93 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Yves le Coz, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°82 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 28 mètres
- - Porchefontaine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1190 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 374 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 374 mètres
Ventes au 93 Rue Yves le Coz
Les 11 ventes au 93 Rue Yves le Coz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Yves le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Yves le Coz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Yves le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Yves le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Yves le Coz dans son marché local
Prix du 93 Rue Yves le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 93 Rue Yves le Coz se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Yves le Coz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Yves le Coz se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Yves le Coz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Yves le Coz est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
