97 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Yves le Coz, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°95 et de n°84.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chantiers 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 46 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 45 mètres
- - Porchefontaine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1169 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 344 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 330 mètres
Ventes au 97 Rue Yves le Coz
Les 3 ventes au 97 Rue Yves le Coz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Yves le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Yves le Coz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Yves le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Yves le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Yves le Coz dans son marché local
Prix du 97 Rue Yves le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 97 Rue Yves le Coz se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Yves le Coz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Yves le Coz se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Versailles et 49.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Yves le Coz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Yves le Coz est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
