2 Ruelle de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Ceinture, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Ceinture, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Jussieu 2.
1 niveau - 837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cousin à 58 mètres
- - Montreuil à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 835 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Ceinture dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Ruelle de la Ceinture se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Ceinture se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 20.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Ceinture est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
