Allée Dorat, 78670 Villennes-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Dorat, 78670 Villennes-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Dorat dans son marché local
Prix Allée Dorat par rapport à Villennes-sur-Seine et à Yvelines
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Dorat se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Villennes-sur-Seine et 30.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Dorat à Villennes-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Dorat est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villennes-sur-Seine, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villennes-sur-Seine a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Dorat
Les ventes enregistrées Allée Dorat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Dorat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautis à 160 mètres
- - Villennes-sur-Seine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chevrefeuilles à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1093 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Dorat
Adresses Allée Dorat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Dorat, classées par tranches de numéros.
