2 Avenue Léon Martin, 78670 Villennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Martin, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue Léon Martin, 78670 Villennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villennes-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 88 mètres
- - Villennes-sur-Seine à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chevrefeuilles à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 2 Avenue Léon Martin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Martin par rapport à Villennes-sur-Seine et à Yvelines
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Martin se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Villennes-sur-Seine et 97.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villennes-sur-Seine a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
