13 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 747 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 223 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Anjou
Les 2 ventes au 13 Avenue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Anjou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 13 Avenue d'Anjou se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Anjou par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Anjou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 16.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
