35 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Gymnase Mimoun à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 734 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 35 Avenue d'Anjou se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Anjou par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Anjou se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 16.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
