8 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 776 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Anjou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 8 Avenue d'Anjou se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Anjou par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Anjou se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 19.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
