9 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue d'Anjou, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Square à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 740 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 144 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Anjou
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Anjou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 9 Avenue d'Anjou se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Anjou par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Anjou se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
