17 Avenue de Beauce, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Beauce, affiche un prix moyen de 3 696 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Beauce, 78590 Villepreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 297 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Beauce, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Beauce dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 17 Avenue de Beauce se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Beauce par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Beauce se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 1.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Beauce à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Beauce est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
