22 Avenue de Beauce, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Beauce, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue de Beauce, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 379 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Beauce, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Beauce dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 22 Avenue de Beauce se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Beauce par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Beauce se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -9.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
