23 Avenue de Bois Bataille, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bois Bataille, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de Bois Bataille, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bois Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bois Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bois Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bois Bataille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bois Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bois Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bois Bataille dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bois Bataille par rapport à la voie
Sur Avenue de Bois Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 23 Avenue de Bois Bataille se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bois Bataille par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bois Bataille se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 11.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
