14 Avenue de Bourgogne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Bourgogne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haie Bergerie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Square à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 865 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Bourgogne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 14 Avenue de Bourgogne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Bourgogne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Bourgogne se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Bourgogne à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Bourgogne est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
