4 Avenue de Champagne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue de Champagne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Square à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 881 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 104 mètres
Ventes au 4 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Champagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 4 Avenue de Champagne se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Champagne se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 18.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
