3 bis Avenue de Fulpmes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Fulpmes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue de Fulpmes, 78590 Villepreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Gymnase Mimoun à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1009 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Fulpmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Fulpmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Fulpmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Fulpmes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Fulpmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Fulpmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Fulpmes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Fulpmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fulpmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 bis Avenue de Fulpmes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Fulpmes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Fulpmes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 1.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue de Fulpmes à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue de Fulpmes est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
