32 Avenue de la Maladrerie, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Avenue de la Maladrerie, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Maladrerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 32 Avenue de la Maladrerie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Maladrerie par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Maladrerie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 9.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
