4 Avenue de Saintonge, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue de Saintonge, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 476 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Saintonge, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 4 Avenue de Saintonge se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saintonge par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saintonge se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -14.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
