9 Avenue de Saintonge, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue de Saintonge, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 513 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 383 mètres
Ventes au 9 Avenue de Saintonge
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saintonge, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 9 Avenue de Saintonge se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saintonge par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saintonge se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -15.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
