13 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°15 et du 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 24 mètres
Ventes au 13 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Berry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 13 Avenue du Berry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Berry par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Berry se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 8.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
