2 Avenue du Clos Poulain, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Poulain, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue du Clos Poulain, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val Joyeux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Clos Poulain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Poulain dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Poulain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Avenue du Clos Poulain se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Poulain par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Poulain se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 11.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
