23 Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Landy, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 299 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 589 mètres
Ventes au 23 Avenue du Landy
Les 2 ventes au 23 Avenue du Landy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Landy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Landy dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Landy par rapport à la voie
Sur Avenue du Landy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 23 Avenue du Landy se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Landy par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Landy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 18.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
