42 Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Landy, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°44 et du 2.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Avenue du Landy, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 391 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Landy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Landy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Landy dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Landy par rapport à la voie
Sur Avenue du Landy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 42 Avenue du Landy se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Landy par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Landy se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -6.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
