2 Avenue du Tourne Roue, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Tourne Roue, affiche un prix moyen de 4 432 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Tourne Roue, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haie Bergerie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 589 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 206 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Tourne Roue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Tourne Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tourne Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Tourne Roue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tourne Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tourne Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Tourne Roue dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Tourne Roue par rapport à la voie
Sur Avenue du Tourne Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Avenue du Tourne Roue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Tourne Roue par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Tourne Roue se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 21.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Tourne Roue à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Tourne Roue est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
