23 Avenue du Val des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Val des Clayes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 4.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Avenue du Val des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Val des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Val des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Val des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Val des Clayes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Val des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Val des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Val des Clayes dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Val des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue du Val des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 23 Avenue du Val des Clayes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Val des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Val des Clayes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
