7 Avenue du Val des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Val des Clayes, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue du Val des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Val des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Val des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Val des Clayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Val des Clayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Val des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Val des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Val des Clayes dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Val des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue du Val des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Avenue du Val des Clayes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Val des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Val des Clayes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 24.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
