8 Avenue du Val Joyeux, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue du Val Joyeux, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Camargue à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Val Joyeux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Avenue du Val Joyeux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Val Joyeux par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Val Joyeux se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
