18 Avenue du Vercors, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue du Vercors, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 835 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Vercors, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 18 Avenue du Vercors se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Vercors par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Vercors se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -6.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
