22 Avenue du Vercors, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue du Vercors, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 842 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 608 mètres
Ventes au 22 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Vercors, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 22 Avenue du Vercors se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vercors par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vercors se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -9.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
