2 Chemin Entre les 2 Murs, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Entre les 2 Murs, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Entre les 2 Murs, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Gymnase Mimoun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1032 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Entre les 2 Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Entre les 2 Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Entre les 2 Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Entre les 2 Murs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Entre les 2 Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Entre les 2 Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Entre les 2 Murs dans son marché local
Prix du 2 Chemin Entre les 2 Murs par rapport à la voie
Sur Chemin Entre les 2 Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Chemin Entre les 2 Murs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Entre les 2 Murs par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Entre les 2 Murs se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 4.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Entre les 2 Murs à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Entre les 2 Murs est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
