5 Place du Dauphiné, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 et du 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Place du Dauphiné, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 856 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 5 Place du Dauphiné
Les 2 ventes au 5 Place du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Dauphiné, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Dauphiné dans son marché local
Prix du 5 Place du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Place du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 5 Place du Dauphiné se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Dauphiné par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Dauphiné se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
