1 Place du Théâtre, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 826 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Théâtre, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Théâtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 1 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 1 Place du Théâtre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Théâtre par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Théâtre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 4.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Théâtre à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Théâtre est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
