9 Rue d'Armagnac, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue d'Armagnac, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 769 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Armagnac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Rue d'Armagnac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Armagnac par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Armagnac se situe 9 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
