13 Rue d'Auvergne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue d'Auvergne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Camargue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 976 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 384 mètres
Ventes au 13 Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 13 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Auvergne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 13 Rue d'Auvergne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Auvergne se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -3.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
