2 Rue de la Gandonnerie, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gandonnerie, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Gandonnerie, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 929 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gandonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gandonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gandonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gandonnerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gandonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gandonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gandonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gandonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue de la Gandonnerie se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gandonnerie par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gandonnerie se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
