10 Rue de la Pointe à l'Ange, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pointe à l'Ange, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Pointe à l'Ange, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haie Bergerie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 134 logements - 2304 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 75 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 895 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Pointe à l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Pointe à l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe à l'Ange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe à l'Ange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe à l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe à l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pointe à l'Ange dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pointe à l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe à l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 10 Rue de la Pointe à l'Ange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pointe à l'Ange par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pointe à l'Ange se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 21.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Pointe à l'Ange à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Pointe à l'Ange est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
