4 Rue de la Pointe à l'Ange, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pointe à l'Ange, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pointe à l'Ange, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haie Bergerie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 134 logements - 2304 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 135 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 834 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pointe à l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pointe à l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pointe à l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pointe à l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pointe à l'Ange dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pointe à l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe à l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 Rue de la Pointe à l'Ange se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pointe à l'Ange par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pointe à l'Ange se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 21.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pointe à l'Ange à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pointe à l'Ange est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
