4 bis Rue de la Poste, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Poste, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Poste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 bis Rue de la Poste se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Poste par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Poste se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 0.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Poste à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Poste est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
