12 Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mailly, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mailly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mailly par rapport à la voie
Sur Rue de Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 12 Rue de Mailly se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mailly par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mailly se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 20.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mailly à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mailly est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
