1 bis Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Mailly, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Mailly, 78590 Villepreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Mailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Mailly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Mailly par rapport à la voie
Sur Rue de Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1 bis Rue de Mailly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Mailly par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Mailly se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 0.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Mailly à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Mailly est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
