2 Rue des Lyonnais, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lyonnais, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Lyonnais, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 813 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lyonnais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lyonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Rue des Lyonnais se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lyonnais par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lyonnais se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 12.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
