16 Rue Pierre Curie, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Curie, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 16 Rue Pierre Curie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Curie par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Curie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 1.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Curie à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Curie est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
