12 Square de Chaponval, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Chaponval, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Square de Chaponval, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 387 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 488 mètres
Ventes au 12 Square de Chaponval
Les 2 ventes au 12 Square de Chaponval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Chaponval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Chaponval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Chaponval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Chaponval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Chaponval dans son marché local
Prix du 12 Square de Chaponval par rapport à la voie
Sur Square de Chaponval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Square de Chaponval se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Chaponval par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Chaponval se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -3.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
