2 Square du Gâtinais, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Gâtinais, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Square du Gâtinais, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 807 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Gâtinais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Gâtinais dans son marché local
Prix du 2 Square du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Square du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Square du Gâtinais se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Gâtinais par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Gâtinais se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 12.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
