11 Allée du Petit Nice, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée du Petit Nice, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 362 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 291 mètres
Ventes au 11 Allée du Petit Nice
Une vente a été recensée au 11 Allée du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Petit Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Nice dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 11 Allée du Petit Nice se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Nice par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Nice se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 25.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
