5 Allée du Petit Nice, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 30.75 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Allée du Petit Nice, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 464 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 388 mètres
Ventes au 5 Allée du Petit Nice
Les 2 ventes au 5 Allée du Petit Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Petit Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Petit Nice dans son marché local
Prix du 5 Allée du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 5 Allée du Petit Nice se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Petit Nice par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Petit Nice se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 34.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
