2 Cour de la Ferme, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Cour de la Ferme, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 14 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Ferme par rapport à la voie
Sur Cour de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Cour de la Ferme se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Ferme par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Ferme se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -2.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
