8 Impasse du Clos des Forceries, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos des Forceries, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse du Clos des Forceries, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 759 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 579 mètres
Ventes au 8 Impasse du Clos des Forceries
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Clos des Forceries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Forceries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos des Forceries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Forceries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos des Forceries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos des Forceries dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos des Forceries par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Forceries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Impasse du Clos des Forceries se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos des Forceries par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos des Forceries se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -5.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
