8 Route de Septeuil, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Septeuil, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Route de Septeuil, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée - Gare Rd11 à 61 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 64 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 64 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 969 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Septeuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Septeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Septeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Septeuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Septeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Septeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Septeuil dans son marché local
Prix du 8 Route de Septeuil par rapport à la voie
Sur Route de Septeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 8 Route de Septeuil se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Septeuil par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Septeuil se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 7.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
