22 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 348 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 22 Rue Beethoven se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beethoven se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 9.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
