30 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 398 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 100 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 30 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 30 Rue Beethoven se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Beethoven par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Beethoven se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 0.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
